Estás leyendo la publicación: 13 mejores actividades secundarias de bienes raíces para ganar dinero extra
Si es un agente de bienes raíces o un profesional de bienes raíces, es posible que se pregunte cómo ganar dinero extra. La buena noticia es que hay muchos ajetreos secundarios de bienes raíces en los que puede hacer un buen uso del conocimiento que ya tiene y recibir un pago por ello.
Un ajetreo secundario de bienes raíces es un trabajo, actividad o negocio secundario en el que puede trabajar en torno a su trabajo diario de tiempo completo.
Algunos de los trabajos secundarios mencionados en este artículo pueden generarle una pequeña cantidad cada mes, y otros podrían ser su ruta para salir de la carrera de ratas y trabajar para usted mismo.
Echemos un vistazo a los mejores trabajos secundarios para los profesionales de bienes raíces.
Los mejores ajetreos secundarios inmobiliarios
Si ya trabaja en la industria de bienes raíces o tiene experiencia en ella, hay muchas actividades secundarias lucrativas en las que podría participar.
Las últimas estadísticas muestran que el mercado de la vivienda ha estado en auge desde la pandemia, con una demanda en un nivel récord.
Como puede imaginar, muchas personas necesitan ayuda para comprar, alquilar, invertir y más, y usted podría ser el indicado para ayudar.
Siga leyendo para descubrir cómo puede convertir su conocimiento inmobiliario en un ingreso secundario.
Blog inmobiliario
Una de las mejores formas de convertir su experiencia inmobiliaria en un ingreso adicional es convertirse en un blogger de bienes raíces.
Los sitios web de bienes raíces brindan contenido sobre todos los diferentes aspectos de la industria.
Las ideas incluyen:
- Tasaciones locales de viviendas
- ofertas inmobiliarias
- inversión inmobiliaria
- Pronósticos del mercado local
- tipos de hipotecas
- alquilar o comprar
- Preguntas comunes sobre bienes raíces
- Pros y contras de los diferentes tipos de casas.
- Guías para comprar tu primera casa
Puede elegir dirigirse y escribir para inquilinos, inversores, compradores u otros agentes inmobiliarios.
Es fácil aprender cómo iniciar un blog por unos pocos dólares al mes, y los ingresos que puede obtener una vez que tenga tráfico son ilimitados.
¿No estás seguro por dónde empezar? Consulte el laboratorio de afiliados que enseña a los principiantes cómo crear, clasificar y monetizar sitios web afiliados de alta competencia.
Inversionista de bienes raíces
Tal vez su trabajo en la industria de bienes raíces ocupe una gran parte de su día y no quiera un ajetreo secundario que requiera demasiado trabajo activo.
Aquí es donde la inversión inmobiliaria es una gran opción. Dado que tiene una gran cantidad de conocimientos inmobiliarios, debe tener una buena idea de en qué tipos de propiedad invertir y los momentos adecuados para hacerlo.
Las plataformas de crowdfunding inmobiliario son una excelente manera de comenzar a generar ingresos pasivos con inversiones inmobiliarias.
Con este método, puede juntar su dinero con una variedad de otros inversionistas y comprar la propiedad como grupo.
Algunas plataformas de crowdfunding de bienes raíces que vale la pena revisar incluyen:
Fotografía Inmobiliaria
Otra forma de aumentar los ingresos de su carrera en bienes raíces es brindando servicios de fotografía.
Como fotógrafo de bienes raíces, puede proporcionar fotos de casas en venta que se pueden usar en sitios web o imágenes que se pueden vender en sitios de fotos de archivo. Las fotos aéreas también son útiles, y los agentes de bienes raíces pagarán generosamente por ellas, ya que ayudan a vender una propiedad.
Este es uno de los mejores ajetreos de bienes raíces, ya que puede comenzar con muy poca experiencia y siempre habrá demanda.
Una vez que tenga fotos de calidad, puede venderlas en línea a través de su propio sitio web, un sitio web de fotos de archivo, en las redes sociales o directamente a los agentes inmobiliarios que conoce en la industria.
Tasador de bienes raíces
Todas las propiedades inmobiliarias deben tasarse, lo que básicamente significa evaluar el valor de una propiedad antes de que cambie de manos.
Convertirse en un tasador de bienes raíces es una gran actividad adicional, ya que no requiere que tenga una licencia de bienes raíces.
Sin embargo, necesitará al menos una licenciatura y una certificación de la fundación de tasación.
Pero, una vez calificado, puede hacer este tipo de trabajo de forma independiente y trabajar tanto o tan poco como desee.
Venta al por mayor de bienes raíces
La venta al por mayor de bienes raíces es el proceso de obtener un contrato sobre una propiedad y vender el contrato a un inversionista de bienes raíces.
Esto funciona mejor con propiedades por debajo del valor de mercado que están en dificultades y necesitan un poco de trabajo.
El propietario a menudo quiere deshacerse de la propiedad y es posible que no quiera trabajar con un agente de bienes raíces.
Como mayorista, acepta el contrato y gana dinero transfiriéndolo a un precio más alto, que incluye su tarifa mayorista de alrededor del 5-10% del precio total de la propiedad.
Este es un gran ajetreo de bienes raíces, ya que no necesita mucho capital para comenzar. Solo necesita investigar para encontrar ofertas y compradores potenciales.
Videógrafo inmobiliario
Otro gran ajetreo secundario para los profesionales de bienes raíces es grabar videos de propiedades de alquiler, propiedades comerciales, alquileres de vacaciones y bienes raíces en venta.
Los videos aéreos de drones y los videos de interiores y exteriores están en demanda, y si tiene el equipo adecuado, puede ganar dinero extra con este trabajo.
Especialmente después de la pandemia, pero incluso antes, los recorridos virtuales de las casas se habían convertido en algo que permitía a las personas ver el interior de las propiedades sin tener que estar en el lugar.
Entonces, si le encanta tomar videos y tiene una habilidad especial para editar, esta es una oportunidad de negocio de bienes raíces que vale la pena considerar.
Administrador de la propiedad
La administración de propiedades es una de las mejores actividades secundarias de bienes raíces, ya que puede usar su conocimiento de la industria para comercializar propiedades y mantenerlas llenas de buenos inquilinos.
Los administradores de propiedades también tienen la tarea de negociar contratos de arrendamiento y asegurarse de que el edificio se repare y mantenga de manera constante.
Podría comenzar como administrador de propiedades a tiempo parcial, pero con un poco de tiempo, este ajetreo secundario podría convertirse en un negocio lucrativo a tiempo completo.
Arbitraje de alquiler
El arbitraje de alquiler es una de las mejores ideas secundarias, en la que asegura un contrato de arrendamiento a largo plazo de una propiedad y la alquila semanal o mensualmente en plataformas como Airbnb.
Esta es una excelente manera de ganar dinero con una propiedad sin necesidad de comprar una propiedad usted mismo.
En efecto, está subarrendando una propiedad que está alquilando y alquilándola a un precio más alto para poder embolsarse la diferencia.
Sin embargo, tenga en cuenta que debe lograr que el dueño de la propiedad le permita hacer esto, y es posible que deba buscar, ya que no todos los propietarios están felices de permitir que las personas hagan esto.
Volteando la casa
Otra forma de ganar dinero adicional en la industria de bienes raíces es comprar una propiedad en ruinas, arreglarla y venderla para obtener ganancias.
La razón por la que esto funciona tan bien para los profesionales de bienes raíces es que lo más probable es que tenga conocimiento interno sobre las casas que necesitan reparaciones antes de que lleguen al mercado, conocerá a los compradores interesados y conocerá a los contratistas confiables que pueden ayudarlo.
Sin embargo, es importante comprender los riesgos antes de comenzar e investigar sobre las casas que necesitan reparaciones y su potencial de ganancias.
Asistente Virtual Inmobiliario
Un asistente virtual (VA) de bienes raíces es alguien que brinda servicios de soporte a los clientes de forma remota, como administración, llamadas en frío, generación de clientes potenciales, seguimiento financiero, desarrollo web y más.
Si tiene tiempo libre y quiere trabajar desde casa, esta es una excelente manera de obtener ingresos adicionales junto con su carrera inmobiliaria de tiempo completo.
Para comenzar, puede buscar trabajo hablando con:
- Administradores de propiedades
- Agentes de Bienes Raices
- inversores inmobiliarios
- Dueños de la propiedad
- Otros profesionales inmobiliarios
Encontrar trabajo directamente debería ser fácil si ha estado en la industria por un tiempo, o puede buscar sitios de trabajo como FlexJobs.
¿Necesitas ayuda? Lea acerca de los mejores trabajos de asistente virtual para principiantes.
piratería de la casa
La piratería de casas es el proceso de comprar una propiedad multifamiliar y vivir en una parte, y alquilar las otras partes para que los inquilinos paguen su hipoteca.
Esta es una excelente manera de reducir los gastos de manutención y puede ser el primer paso en la escalera del mercado inmobiliario.
Otra opción para la piratería de casas es piratear su casa actual y construir una unidad de vivienda accesoria (ADU) o un piso de abuela y alquilarlo para obtener ganancias en el futuro.
Alquilar habitaciones en Airbnb
Si actualmente posee una propiedad, puede obtener un ingreso adicional alquilando habitaciones libres en sitios como Airbnb.
Sin embargo, esto significa que tienes que compartir tu espacio con otros y poner energía en dar la bienvenida a los invitados, cambiar las sábanas y mantener el lugar limpio.
Si esto te parece demasiado, ¿por qué no echas un vistazo a la plataforma Neighbor que te permite alquilar tu espacio de almacenamiento y ganar dinero cuidando las cosas de las personas?
Canal de YouTube de Bienes Raíces
YouTube tiene más de 2680 millones de usuarios activos en todo el mundo, y los videos instructivos y explicativos son extremadamente populares.
Y, si tiene tiempo libre, iniciar su propio canal de YouTube podría ser un lucrativo negocio inmobiliario.
Ya hay muchos canales exitosos de bienes raíces en YouTube que detallan información sobre cosas como cambiar de casa, Airbnb, obtener ingresos pasivos con inversiones inmobiliarias, cómo encontrar propiedades infravaloradas y más.
Echa un vistazo a estos canales inmobiliarios de YouTube para inspirarte:
- Bolsillos más grandes.Vídeos sobre cómo tener éxito con la inversión inmobiliaria.
- Novato inmobiliario.Videos instructivos y entrevistas con personas que construyeron imperios inmobiliarios mientras trabajaban de 9 a 5.
- graham stephan. Canal encabezado por Graham, quien se hizo millonario a los 26 años, sobre cómo comprar, alquilar y vender casas para obtener ganancias.
Obtenga más información en esta guía sobre cómo ganar dinero en YouTube sin hacer videos.
Reflexión final sobre los ajetreos secundarios inmobiliarios
Probar diferentes ajetreos secundarios de bienes raíces es la mejor manera de determinar cuál es el adecuado para usted.
Ya sea que sea un agente de bienes raíces con licencia o simplemente le guste incursionar en la industria, hay muchas maneras de ganar dinero extra en su tiempo libre.
Su conocimiento y experiencia en bienes raíces se pueden convertir en ingresos adicionales.
Solo recuerda tener en cuenta tus habilidades, tu capital disponible y la cantidad de tiempo que tienes para dedicar.
Aquí hay algunas ideas de nombres comerciales de bienes raíces para que comience a nombrar su nuevo ajetreo secundario.
Y es posible que desee consultar nuestro artículo sobre el uso de ChatGPT para bienes raíces para aprovechar al máximo sus oportunidades en esta industria.
