Estás leyendo la publicación: Cómo elegir un servicio de limpieza de Airbnb (+Las mejores opciones)
Un anfitrión de Airbnb es una persona ocupada. Hacer un seguimiento de las reservas, programar las reparaciones necesarias, gestionar las reservas de última hora y comprar ropa de cama, toallas y otros suministros nuevos mantiene a los anfitriones de alquileres vacacionales de Airbnb animados.
Es por eso que muchos de ellos contratan un servicio profesional de limpieza de Airbnb para manejar esa parte del negocio de propiedades de alquiler vacacional. Los limpiadores profesionales hacen un trabajo de calidad.
Pero, ¿cómo eliges el servicio de limpieza de Airbnb adecuado?
¿Qué es un servicio de limpieza de Airbnb?
Entre el check-out del huésped y el siguiente check-in del huésped, los servicios de limpieza de Airbnb se encargan de las muchas tareas que se requieren.
Estas son las tareas típicas que realizan las empresas de limpieza:
- Lavandería: ropa de cama, toallas, paños de cocina y toallas.
- Quitar el polvo y aspirar, limpiar todos los pisos.
- Limpieza de baños, incluidos inodoros, lavabos, bañeras/duchas.
- Lavado de platos, limpieza de electrodomésticos de cocina (microondas, cafetera, estufa)
- Desinfectar todas las superficies que los huéspedes puedan tocar, como las manijas de las puertas, los tiradores de los gabinetes de la cocina, las manijas de los cajones y los interruptores de luz.
Además, los equipos de limpieza pueden realizar servicios de limpieza profunda, según sea necesario, como lavar alfombras con champú o limpiar el interior de los gabinetes. O es posible que necesite una limpieza profunda en el patio exterior o en las áreas de fogatas.
¿Por qué necesito un servicio de limpieza de Airbnb?
Las personas reservan una estadía (se requiere tarjeta de crédito) y se retiran. Su estancia puede ser de una noche o de varias noches.
Los anfitriones pueden comenzar haciendo su propia limpieza. Después de todo, Airbnb solo cobra el 3% de la tarifa de limpieza, que es establecida por los anfitriones. En otras palabras, los anfitriones que limpian sus propios alquileres vacacionales también ganan dinero haciendo la limpieza.
Pero tener una propiedad de alquiler vacacional inmaculada es una parte extremadamente importante para garantizar la satisfacción de los huéspedes y parte de sus expectativas. De hecho, es el factor número uno mencionado en las críticas positivas. Las reseñas negativas sobre la limpieza de la propiedad pueden tener un gran impacto en la popularidad de su alquiler a corto plazo.
Además, la industria del alquiler a corto plazo está en auge. Las reservas de invitados pueden ser solo para uno o dos días. ¡La experiencia de limpieza de alquiler envejece! Además, el anfitrión está obligado a estar siempre disponible para la limpieza entre el check out y el check in de los alquileres a corto plazo.
Tipos de servicios de limpieza de Airbnb
Puede contratar limpiadores profesionales de Airbnb, que pueden variar desde un propietario único hasta un equipo de limpieza.
O bien, puede contratar administradores de propiedades, que pueden tener un equipo de limpieza para el trabajo interior y otros empleados del equipo de limpieza que se encargan del trabajo exterior, como cortar el césped, quitar la nieve, mantener los macizos de flores y otras tareas de “atractivo exterior” que van un largo camino para asegurar críticas positivas.
Puede hacer la limpieza usted mismo y solo contratar un equipo de limpieza para proyectos de limpieza profunda.
Algunos limpiadores profesionales cobran una tarifa fija y otros requieren el pago por hora.
Contratar una criada personal de Airbnb
Las propiedades exclusivas de Airbnb pueden incluir una opción de limpieza personal, que se elegiría en el momento de la reserva del huésped.
¿Por qué agregar esto a tus opciones de Airbnb? Algunos huéspedes, por ejemplo, pueden solicitar un cambio de toallas o sábanas, o limpieza de manchas, durante su estadía. Sin embargo, contratar a una empleada doméstica personal puede ser un desafío, ya que la persona básicamente tendría que estar “de guardia”.
Contrata una empresa de limpieza profesional de Airbnb
Primero, tener un servicio de limpieza profesional de Airbnb disponible con solo unos pocos clics ayuda al anfitrión a ahorrar tiempo.
A menudo, una vez que contrate, el servicio de limpieza utilizará la programación automática. No tiene que programar limpiezas; táchelo de su lista de tareas pendientes.
Sus reservas de huéspedes de Airbnb se pueden conectar al software de servicios de limpieza, que programará automáticamente la llegada de los limpiadores tan pronto como los huéspedes se vayan. También puede enviar mensajes y compartir notas, como la necesidad de reponer suministros o reemplazar la ropa de cama o las toallas gastadas. También puede enviar pagos a la empresa.
Consideraciones principales al seleccionar el mejor servicio de limpieza de Airbnb para su negocio
Tarifa de limpieza de Airbnb
La tarifa suele ser un porcentaje del precio de cotización, normalmente el 25%. El rango de tarifas suele oscilar entre $ 75 y $ 95, según el espacio. Por ejemplo, cuántos dormitorios y baños. También puede haber un cargo adicional para los huéspedes con mascotas.
Cuando contrata limpiadores, debe calcular cuánto tiempo lleva normalmente limpiar la propiedad. Tienes que decidir si quieres pagar una tarifa por hora o una tarifa plana a los limpiadores.
¿Qué está incluido en el paquete de limpieza?
Lavandería (ropa de cama, toallas, artículos de cocina), aspirar y desempolvar, limpiar pisos, limpiar todas las superficies, desinfectar superficies de “alto contacto” con desinfectante, limpiar baños, lavar y guardar platos.
¿Se proporcionan suministros de limpieza?
Eso es algo que debes decidir. La empresa que contrate para hacer el trabajo puede preferir usar sus propios suministros de limpieza, incluidos productos y equipos (aspiradoras, trapeadores, etc.)
¿Cuál es el tiempo de respuesta esperado?
Cada trabajo de cambio de Airbnb debe realizarse entre el check-out de los huéspedes y el check-in de los recién llegados. Por lo general, el marco de tiempo es de aproximadamente 4 horas.
¿El equipo de limpieza de Airbnb informará los daños a la propiedad y lo ayudará a repararlos?
El informe real de los daños a la propiedad es un requisito importante y debe solicitar a la tripulación que tome fotografías o tomar fotografías usted mismo.
Las reseñas de Airbnb funcionan en ambos sentidos: pueden ser proporcionadas por los huéspedes y también por el anfitrión. Por ejemplo, si los huéspedes destrozan una propiedad, el anfitrión puede ingresar una reseña negativa y los posibles anfitriones pueden verlo.
A menudo, una empresa de limpieza no funciona como una empresa de reparación de viviendas. Algunos lo hacen (vea a continuación) o puede contratar a un contratista por separado para que haga las reparaciones según sea necesario.
¿Se examinan los limpiadores profesionales?
Sí. Para asegurar su buena reputación, una empresa de limpieza profesional quiere asegurarse de contratar personas de calidad que se enorgullecen de su trabajo.
Los mejores lugares para encontrar servicios de limpieza de Airbnb
Hemos compilado una lista de sitios web donde puede comenzar su búsqueda de limpiadores:
1. Airtasker
Las personas individuales publican un perfil en Airtasker.com/us.
2. Angi
Las personas publican un perfil y los usuarios del sitio publican reseñas en Angi.
3. Práctico
Si desea servicios de limpieza y reparación, pruebe Handy.
4. Asesor de hogar
Puede encontrar personas y servicios de limpieza y servicios de contratistas en HomeAdvisor.
5. Chincheta
Puede buscar perfiles personales listados por limpiadores, plomeros, electricistas, etc. en Thumbtack.
6. Ayuda para la casa de vacaciones
Esta empresa se centra únicamente en la limpieza de propiedades de alquiler. Encuéntrelos en vacationhomehelp.com.
7. FacturaciónBnB
TurnoverBnB es una empresa de limpieza y aplicación de mantenimiento para administradores de propiedades.
Cómo encontrar un servicio de limpieza de Airbnb
Además de buscar en la web, puede:
- Use el boca a boca y los foros de Airbnb
- Mira lo que dicen otros anfitriones en los foros de Airbnb
- Revise sus páginas amarillas para ver los listados
- Únase a su Cámara de Comercio local y red
Ultimas palabras
Contratar un limpiador profesional o un servicio de limpieza les da a los anfitriones de Airbnb más tiempo libre. Y los profesionales están capacitados para hacer un trabajo de calidad.
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