Guía de Instagram para agentes inmobiliarios

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Instagram cuenta con mil millones de usuarios activos mensuales con más de 500 millones que usan la plataforma todos los días. Al ser una de las plataformas más utilizadas en el mundo, Instagram ha cambiado por completo la forma en que funcionan las empresas. Si aún no ha comenzado a comercializar su negocio inmobiliario en Instagram, ahora es el momento. ¡Echemos un vistazo a cómo Instagram puede ayudar a que su negocio inmobiliario despegue!

  1. Muestra tus anuncios: Instagram proporciona las herramientas adecuadas para exhibir sus propiedades a través de herramientas virtuales e imágenes llamativas.
  2. Construir relaciones a largo plazo: El boca a boca siempre será la mejor estrategia de marketing. Al conectarse e interactuar con sus compradores anteriores, actuales y potenciales, está construyendo relaciones que pueden impulsar su negocio. ¿Y cuál es una mejor manera de interactuar con su público objetivo?
  3. Mejora la reputación de tu negocio: No es ningún secreto que las redes sociales son perfectas para aumentar la credibilidad y la autenticidad de su marca. Permite una mejor conexión con su público objetivo, un mayor sentido de compromiso y un mejor establecimiento de la visión y la cultura de su empresa.
  4. Llegar a los millennials: Sin duda, tendrá dificultades si intenta llegar a la generación del milenio a través de métodos publicitarios tradicionales como la televisión, la radio y los medios impresos. Entonces, a menos que esté activo en lo digital, está perdiendo un grupo objetivo importante que recién comienza su vida (¡y probablemente también esté buscando su primer hogar!).

Lo que necesitas saber antes de desarrollar tu Estrategia de Contenidos

El primer paso para expandir su negocio inmobiliario al mundo digital es desarrollar una estrategia de contenido excelente que sirva a sus metas y objetivos. Si quieres saber cómo… sigue leyendo:

¿Cuál es su USP?

En primer lugar, deberá identificar la solución que su empresa ofrece a los clientes. Pregúntese qué está tratando de vender a sus clientes. La respuesta es algo más que una propiedad. Sumérjase en su misión y visión y concéntrese en las áreas clave en las que se está enfocando. ¿Es calidad, es precio, o es servicio al cliente? Identifique su propuesta de venta única y elabore su estrategia de contenido en consecuencia.

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¿Cuál es tu público objetivo?

La siguiente pregunta que debe responderse es ‘¿A quién se dirige?’ Conocer a tu público objetivo es mucho más importante de lo que parece. Asegúrese de identificar primero sus variables de segmentación y segmente a su audiencia en consecuencia. Esto podría hacerse en función de variables de segmentación demográficas, geográficas, psicográficas u otras. Tenga en cuenta que si se dirige a varios segmentos a la vez, probablemente necesitará mezclar un poco su estrategia. ¿Por qué? Probablemente es más probable que venda ese hermoso apartamento en una ciudad poblada a la pareja orientada a la carrera en lugar de a la pareja casada de edad avanzada.

¿Cuáles son sus metas y objetivos?

Entonces, si tiene todo esto configurado, puede continuar para establecer sus objetivos. ¿Qué estás intentando lograr? ¿Estás tratando de aumentar el conocimiento de la marca? ¿Estás deseando aumentar tus ventas? Tener en mente lo que quiere lograr lo ayudará a crear una estrategia de contenido adecuada que cumpla con sus objetivos comerciales y mantenga a sus clientes interesados ​​y comprometidos.

Si tiene respondidas las tres preguntas, ¡entonces está listo para comenzar a elaborar su estrategia de contenido increíble!

Las características que necesita usar

Etiquetas son su herramienta de acceso para llegar a las personas que probablemente estén interesadas en su negocio. Hicimos una pequeña búsqueda para usted y descubrimos los 20 mejores hashtags para su negocio de bienes raíces. Asegúrate de usarlos sabiamente.

#Bienes raíces

#Corredor de bienes raíces

#Nuevo hogar

#Buscar casa

#CasaEnVenta

#Propiedad

#Listado

#Casa de sus sueños

#Bienes raíces

#MetasDeLaCasa

#HazmeMovimiento

#vidadelujo

#Agente de bienes raíces

#MetasEnCasa

#Nuevo listado

#Vendido

#Starterhome

#ExpertosInmobiliarios

#HUDhome

#Mansión

Cuentos son otra característica vital que nunca debes olvidar. Haz un buen uso de las historias y no olvides incluir algunos GIF para llamar la atención. Recuerda resaltar las historias que no quieres que se olviden y categorízalas según su finalidad. #Listados #Vendidos #EnRenta #EnVenta

Amplíe su alcance con Ubicación. Si bien esta función puede parecer demasiado simple, etiquetar su ubicación realmente puede ayudarlo a dirigirse a personas cercanas a la ciudad de su listado. Los usuarios que busquen esa ubicación también verán tus publicaciones.

El Muévase hacia arriba La característica es algo que definitivamente necesita usar si está tratando de atraer tráfico a su blog o sitio web comercial. En caso de que no haya oído hablar de esto nuevamente, las funciones de deslizar hacia arriba dirigen a sus usuarios a otro enlace deslizando hacia arriba en su historia. De esta manera, puede llevar a los usuarios justo donde quiere que estén, a una propiedad, un testimonio o incluso a su información de contacto. Para obtener acceso a esta herramienta, deberá estar verificado o tener al menos 10.000 seguidores de Instagram.

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¿Qué pasa con el contenido?

Crear material visualmente atractivo

Esto debería estar en las primeras filas de su lista de verificación. Cada material de comunicación que cree debe ser visualmente agradable y llamativo. Recuerde que tendrá que sobresalir de una plataforma muy concurrida en los muy pocos segundos de la capacidad de atención humana, que solo ha ido disminuyendo en los últimos años.

Añadir variedad

No te apegues a las publicaciones simples y estáticas de la vieja escuela. Instagram está diseñado para mucho más que eso. Agregue un toque de creatividad a sus publicaciones y juegue con los diferentes formatos como videos, carruseles, stop-motion y gifs. Úselos de forma creativa para contar una historia que sus seguidores quieran para ella. Si quieres algo de inspiración, ve directamente a la cuenta de Instagram de National Geographic para ver algunas historias increíbles.

Hazlo atractivo

Aunque su trabajo es vender propiedades, no todo lo que publique debe estar orientado a las ventas. Asegúrate de darle vida a tu contenido con algo que esté fuera de lo común y que capte la atención del lector. Tal vez sea un consejo de inspiración de decoración semanal, o tal vez sea un obsequio mensual. Esto depende totalmente de ti. Lo importante que debe recordar es que deberá utilizar métodos indirectos para generar participación en su cuenta de Instagram.

Pero nunca pierdas tu personalidad…

Sin embargo, como agente de bienes raíces, nunca debe perder su imagen, actitud y personalidad comercial. Esta es la razón por la que sus clientes lo eligieron a usted en primer lugar y es por eso que lo seguirán eligiendo sobre sus competidores. Asegúrate de seguir siendo auténtico, genuino y honesto con tu audiencia.

Los 3 KPI de Instagram que debes seguir y monitorear

Alcanzar

La primera métrica que necesitará rastrear es la cantidad de personas a las que llegó con sus anuncios. Esto puede ayudarlo a comprender cómo se ha estado difundiendo su contenido. Asegúrese de verificar la audiencia a la que ha estado llegando para asegurarse de que se está dirigiendo a la audiencia a la que se dirige.

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Compromiso

En pocas palabras, el compromiso registra todos los Me gusta, comentarios y actualizaciones sociales que recibe su cuenta de Instagram. Esta es una métrica muy importante para ver cómo le está yendo a su marca en términos de participación activa en su negocio.

ROI

Si bien tiene un buen comienzo si tiene métricas satisfactorias de alcance y participación, también es importante analizar la cantidad de personas realmente interesadas en realizar una compra. En otras palabras, el ROI mide cómo su inversión en Instagram se traduce en ventas. ¿Estás ganando nuevos clientes? ¿Estás hablando de clientes anteriores? Todas estas son preguntas que necesitan ser respondidas.

Consecuencias: ¡Haz que tus compradores hablen con Instagram!

Para cuando haya leído este artículo, la cantidad de empresas en Instagram definitivamente habrá aumentado. Esto nos dice algo. Instagram es una de las plataformas más populares en todo el mundo y todavía tiene un largo camino por recorrer.

Entonces, aún no ha encapsulado Instagram dentro de su estrategia de marketing, entonces es hora de que lo haga. Instagram es capaz de agregar un valor significativo a su marca y puede impulsar su negocio inmobiliario antes de que se dé cuenta.