Estás leyendo la publicación: Más de 82 elementos esenciales de Airbnb: configuración de su hogar para Airbnb
Fundamentos de Airbnb
Se necesita mucha planificación para configurar un Airbnb para el éxito. Debe encontrar la línea entre proporcionar los servicios necesarios y obtener una ganancia en su tarifa por noche.
Pero cualquier anfitrión exitoso de Airbnb sabe que hay algunas comodidades que cualquier propiedad debe brindar a los huéspedes.
Si está en el proceso de configurar su alquiler de vacaciones de Airbnb, hemos preparado un Elementos esenciales de Airbnb lista con más de 80 cosas que debes considerar incluir para brindarles a tus invitados la mejor experiencia.
Lista de verificación de elementos esenciales del anfitrión de Airbnb
Cada habitación en su Airbnb tiene diferentes elementos esenciales que debe incluir. Hemos proporcionado una lista de compras rápida de Airbnb para cada uno a continuación para ayudarlo a comenzar.
Dormitorio
El objetivo del dormitorio es proporcionar una buena noche de sueño. Esta es su propia categoría en la sección de revisión de Airbnb, por lo que debe acertar:
- Sábanas limpias y frescas
- un sobrecolchón
- Al menos dos almohadas mullidas por huésped
- Un enchufe para cargadores y electrodomésticos
- Un espejo
- perchas para ropa
Baño
Su baño debe estar abastecido con elementos esenciales que los invitados podrían olvidar traer con ellos, que incluyen:
- Gel de ducha, champú y jabón de manos.
- Papel higiénico
- Secador de pelo
- Alfombra del piso
- Toallas
Asegúrese de dejar suficiente de estos elementos esenciales para cada huésped y luego reabastezca después de cada estadía.
Cocina
Un gran atractivo de Airbnb es la capacidad de cocinar en casa, por lo que estos son los elementos esenciales de la cocina de Airbnb:
- Aceite, sal y pimienta, y hierbas y especias de larga duración
- Toallas de papel
- Vajilla y cubertería
- Microonda
- Pava
- Cafetera
- tés y café
- Azúcar/edulcorante
- Esponjas, estropajos y lavavajillas
- Bolsas de basura
- Blanqueador y desinfectante
- Bandeja de hielo
También puede decidir proporcionar extras opcionales que actúen como un USP, como una máquina para hacer batidos, una máquina de hielo, una freidora, etc. Tenerlos puede aumentar su tarifa por noche, ya que se consideran extras de lujo.
Espacio vital
Cuando se trata de espacios habitables, sus elementos esenciales deben hacerlos acogedores y cómodos, así que asegúrese de incluir:
- Mantas y mantas gruesas
- revistas o libros
- TV con canales decentes o servicios de transmisión
- Juegos de mesa
- Posavasos para bebidas
Espacio al aire libre
Los espacios al aire libre son extremadamente populares entre los huéspedes potenciales, así que si puede, haga que el suyo sea atractivo con estos elementos esenciales para exteriores:
- Cómodos muebles de exterior
- Barbacoa o parrilla
- Gas o carbón y encendedores
- Plantas en macetas
- mantas al aire libre
- Luces al aire libre
- tumbonas
- juegos de jardin
Si desea brindar una experiencia premium a los huéspedes, puede decidir incluir:
- Hamaca o columpio de patio
- Zona de juegos para niños
- Bañera de hidromasaje o jacuzzi
Todos estos son elementos que pueden aumentar sus tarifas nocturnas, ya que se consideran extras de lujo.
Qué llevar a su Airbnb siguiendo las regulaciones de COVID-19
Aunque la mayoría restricciones de covid-19 se levantan, los huéspedes seguirán siendo cautelosos cuando se trata de vacaciones. Puede hacer que se sientan más seguros cuando se quedan con usted brindándoles lo siguiente:
- Jabón de manos antibacteriano
- Toallitas desinfectantes
- Una caja de mascarillas desechables
- Artículos de limpieza adicionales
También anote en su libro de bienvenida su rutina de limpieza. Los invitados estarán felices de saber que usted está limpiando y desinfectando profundamente la casa entre visitas.
Imprescindibles en Airbnb
Ya sea que alquiles una habitación individual en tu casa o una mansión en las colinas, hay algunos elementos básicos imprescindibles de Airbnb que son fundamentales:
- Ropa de cama limpia y fresca en cada cama (el blanco liso es el mejor)
- Al menos dos almohadas para cada huésped.
- Toallas limpias y esponjosas para cada invitado (las blancas son las mejores)
- Una cocina de Airbnb completamente equipada (estufa, refrigerador, microondas, etc.)
- Agua caliente bajo demanda
- Aire acondicionado y/o calefacción
- Un montón de perchas
- Wi-Fi ultrarrápido
- Plancha y tabla de planchar
- Lavadora/secadora y detergente
- Entrada privada a la casa.
- Almohadas y mantas extra para cada habitación.
También debe tener los artículos básicos de emergencia en su hogar para que sus invitados tengan la tranquilidad de saber que están seguros durante su estadía. Esto incluye:
- Extintor de incendios
- Cobija extintora
- Detector de monóxido de carbono para su caldera y cada chimenea
- Detectores de humo en lugares apropiados
- Kit de primeros auxilios
- Cerraduras de seguridad para ventanas
Esenciales para viajeros de placer
Si se dirige a viajeros de placer, trate su Airbnb como un hotel de lujo. Su anuncio debe centrarse en proporcionar comodidades y extras que ayuden a sus huéspedes a relajarse y descansar.
Son los pequeños detalles los que conducen a excelentes críticas, así que piensa en lo siguiente cuando configures tu Airbnb:
- Una guía con todas las atracciones locales y sitios turísticos.
- Juguetes para los más pequeños
- Cubrecolchones y ropa de cama de lujo
- Una cesta de bienvenida con bocadillos, té u otras delicias.
- Recomendaciones de restaurantes y bares locales
- Accesorios de playa si estás cerca de la playa
Esenciales para viajeros de negocios
Si su Airbnb atiende a viajeros de negocios, tendrá un conjunto diferente de prioridades. Si bien los viajeros de negocios querrán relajarse y descansar mientras se hospedan con usted, estarán felices de tener un lugar preparado para trabajar.
Para los viajeros de negocios, aquí hay algunos elementos esenciales que debe ofrecer:
- Wi-Fi rápido al que es fácil conectarse
- Cargadores adicionales de iPhone y Samsung
- Información de transporte local (trenes, taxis, rutas de autobús, etc.)
- Estacionamiento gratuito (esta es una gran ventaja si puede proporcionarlo)
- Check-in automático (los viajeros de negocios querrán un check-in rápido)
- perchas
- Plancha y tabla de planchar
- Material de oficina (bolígrafos, bloc de notas, notas adhesivas, etc.)
Puede obtener su listado certificado como “Listo para viajes de negocios”, pero hay algunos criterios que debe seguir:
- Proporcionar una casa entera o apartamento de alquiler
- Sin mascotas
- Propiedad para no fumadores
- Un espacio de trabajo apto para portátiles
- Wifi
- Auto check-in (caja de llaves, cerradura inteligente o portero)
- Detectores de humo y monóxido de carbono
- Plancha, perchas y secador de pelo
También debe tener al menos revisiones de calificación de tres estrellas para ser elegible para la certificación.
Cómo ser el mejor anfitrión de Airbnb
Los mejores anfitriones de Airbnb son los que van más allá para sus huéspedes. Desde lujosos artículos de tocador y canastas de regalo de Airbnb hasta decoración de diseñador y estacionamiento gratuito, son los toques adicionales los que hacen que los anfitriones de Airbnb tengan éxito.
Estos son algunos de los mejores consejos para ayudarte a convertirte en el mejor anfitrión de Airbnb.
Se honesto
Si su casa está en una calle concurrida o si tiene problemas con su WiFi, sea sincero al respecto. Si oculta los defectos de su alquiler, los huéspedes se sentirán engañados cuando reserven.
Tome fotos extensas de su propiedad de Airbnb para que los huéspedes sepan qué esperar y tome nota de cualquier cosa que pueda causar problemas.
Sea flexible con el horario de entrada y salida
El auto check-in es una excelente opción para que los huéspedes tengan una experiencia fluida. Si puede ser flexible con los horarios de check-in y check-out, los huéspedes no se preocuparán tanto por los vuelos cancelados o los retrasos.
Dale una oportunidad a los nuevos usuarios
Airbnb está creciendo continuamente en popularidad, lo que significa que hay muchos recién llegados que aún no tienen reseñas. Los anfitriones pueden desconfiar de permitir que los nuevos usuarios se queden porque les preocupan los daños o las interacciones negativas.
Pero piensa en darles una oportunidad a los nuevos usuarios. Si le envías un mensaje a la persona y le haces algunas preguntas sobre por qué está planeando un viaje, deberías poder saber si será un huésped decente y, el 99 % de las veces, tendrás usuarios felices de Airbnb.
Vaya más allá de su listado de Airbnb
Prometer menos y dar más es siempre el camino a seguir. Ya sea dejarles una botella de champán en la encimera de la cocina o simplemente darles recomendaciones personales de restaurantes locales.
A los huéspedes les encantan estos toques adicionales y, si no los esperan, sentirán que su alquiler a corto plazo ha obtenido un valor real.
Dejar notas explicativas sobre electrónica.
Incluso si algo es fácil de usar, deja una nota con un recorrido por cualquier cosa eléctrica. Te ahorrarás tiempo cuando la gente te envíe mensajes sobre cómo encender la cafetera y tus invitados se sentirán atendidos.
Pregunte sobre las preferencias de alimentos cuando reserven
Si deja comida en su alquiler de Airbnb para los huéspedes, asegúrese de preguntar acerca de las preferencias o intolerancias alimentarias tan pronto como reserven. No querrás dejar una canasta de frutas solo para descubrir que alguien es alérgico a las manzanas.
También muestra un nivel de consideración. Si tiene veganos que se quedan con usted, cambie la leche normal por una versión a base de plantas. Tienes casi garantizada una buena crítica.
Deje los suministros de sus invitados
Piense en lo que harán sus invitados cuando se queden con usted y luego deje los suministros necesarios de Airbnb en los que quizás no piensen.
- Si vive en una zona lluviosa del país, deje sombrillas en el porche.
- Deje cubos y palas para los más pequeños si tiene una propiedad frente al mar.
- Si está cerca de rutas de senderismo, deje barras de proteínas y un botiquín de primeros auxilios para viajes.
Un juego de ropa de cama y toallas nunca es suficiente. Los accidentes ocurren, y los huéspedes esperarán extras de los elementos básicos almacenados en los armarios. Esto es cierto para:
- Ropa de cama y almohadas
- tirar mantas
- Papel higiénico
- Tejidos
- Productos de limpieza
- Bolsas de basura
¿Alguna vez pensaste en hackear casas?
Puede parecer abrumador configurar su Airbnb con todos los elementos esenciales, pero una vez que se abastece utilizando nuestra lista de verificación de servicios de Airbnb, se vuelve fácil reabastecerse y reabastecerse.
También obtendrá una idea de lo que más quieren los huéspedes cuantos más invitados tenga. Asegúrese de pedir comentarios a cada huésped de Airbnb para saber qué le falta a su casa y qué busca su grupo demográfico específico.
Cuanto más pueda satisfacer las necesidades de sus huéspedes, más exitoso será su Airbnb.
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