Estás leyendo la publicación: Qué esperar del mercado inmobiliario en 2022
Si está buscando vender una casa o comprarla en un futuro cercano, lo más probable es que tenga que esperar hasta después de las vacaciones y principios de 2022.
Es por eso que debe prestar atención a las próximas tendencias del mercado inmobiliario que lo ayudarán a obtener el mejor precio del mercado inmobiliario en 2022.
Existen algunos métodos confiables y probados que lo ayudarán a vender la casa en cualquier momento, pero con la tecnología y el diseño cambiando tan rápidamente, debe tratar de mantenerse al tanto de las tendencias para mantenerse relevante y ofrecer lo que la gente quiere.
En caso de que sea un Millennial, que todavía está alquilando, entonces querrá estar al tanto de las perspectivas del mercado inmobiliario para 2022 si está planeando comprar una casa.
La caída del mercado inmobiliario es posible en 2022
¿Se desplomará el mercado de la vivienda en 2022? El mercado de la vivienda en los Estados Unidos se ha recuperado de la crisis financiera desde 2008. De hecho, ha sido un mercado alcista durante los últimos 14 años y los precios de la vivienda son mayores que los valores anteriores al colapso en muchas áreas.
A pesar de un mercado alcista récord durante la última década, el mercado inmobiliario en los EE. UU. está mostrando signos de una burbuja del mercado inmobiliario, según CNN. Esta predicción se basa en su propia perspectiva combinada con los resultados de una encuesta sobre el sentimiento de los propietarios.
Un mercado a la baja es un mercado de compradores, especialmente para los millennials que compran vivienda por primera vez. Las casas que salen al mercado durante una recesión pueden ser de vendedores que ya no pueden pagar sus hipotecas o necesitan liquidez.
Cuando la oferta supera la demanda, a los compradores les resulta más fácil negociar y comprar una casa a precios más bajos.
Entonces, si está en el mercado para comprar una casa, debe esperar para ver si la predicción de CNN se hace realidad, ya que puede obtener ganancias. Si está buscando vender, hágalo más temprano que tarde.
Los millennials comienzan a comprar casas
La infame generación de los millennials ha llegado a la edad en la que son lo suficientemente solventes y adultos para empezar a comprar casas y otros bienes inmuebles.
Si bien a la mayoría de los Millennials todavía les resulta difícil comprar casas, eso está cambiando lentamente. Lo que eso significa es que el mercado comenzará a adaptarse a sus solicitudes y deseos.
Si desea adelantarse a la curva, ahora es el momento de comenzar a investigar qué es eso y hacer todo lo posible para que su hogar sea más agradable para este grupo objetivo de rápido crecimiento.
Las ventas en línea son el rey
Al igual que la mayoría de las otras industrias y profesiones, es inimaginable que la industria de la vivienda evite Internet. Lo más probable es que trabaje con un agente de bienes raíces. Si es así, asegúrese de investigar a fondo antes de aceptar trabajar con alguien.
Asegúrese de que la agencia que le interesa tenga una fuerte presencia en línea y que esté invirtiendo en su marketing digital y en línea. No solo serán mucho más fáciles de encontrar en nuestro mundo en línea, sino que también podrán mostrar su cartera instantáneamente a una amplia audiencia.
Las casas inteligentes están aquí
Muchos de nosotros ya hemos comenzado a usar funciones de hogar inteligente sin siquiera darnos cuenta. Los nuevos termostatos para sistemas HVAC son capaces de muchas cosas, incluida la integración con su teléfono inteligente. Lo mismo ocurre con las puertas de garaje automatizadas que se controlan mediante teléfonos inteligentes.
Sin embargo, la verdadera revolución de los dispositivos inteligentes apenas comienza. Muchos compradores potenciales más jóvenes definitivamente sabrán apreciar las capacidades inteligentes de su hogar. Cualquier cosa, desde el control del clima hasta las luces y la lavadora, se puede integrar en el sistema de casa inteligente.
Las casas más pequeñas estarán en demanda
Mucha gente joven está acostumbrada a vivir en espacios más pequeños y es posible que no esté lista para invertir mucho dinero en una casa grande que no usará en todo su potencial. Es por eso que las casas de tamaño moderado y las llamadas casas pequeñas tendrán una gran demanda. Si su casa entra en esta categoría, es posible que tenga suerte. Solo asegúrese de encontrar una agencia inmobiliaria confiable como socio.
Las personas que actualmente están buscando su primera casa probablemente han vivido con un compañero de cuarto o en apartamentos tipo estudio muy pequeños. Eso ciertamente ha perfeccionado sus habilidades para vivir en espacios pequeños. Además, los costos de vida en estas casas son comparativamente más bajos, lo que también es importante para muchos jóvenes.
Posible reforma fiscal no augura nada bueno
Si la propuesta de ley de impuestos actual se aprueba con pocos o ningún cambio, puede tener un efecto negativo en el mercado inmobiliario; es decir, evitará que mucha gente ingrese al mercado de la vivienda.
La legislación de tasación, que es parte del nuevo proyecto de ley de impuestos, aumentará significativamente los costos de hacer negocios. Lamentablemente, eso significa casi invariablemente que los costos se transferirán al consumidor final.
