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El subsidio para el alquiler de la vivienda (HRA) está disponible para las personas que trabajan por cuenta ajena o por cuenta propia y viven en un alojamiento alquilado que no les pertenece. El subsidio para el alquiler de la vivienda es útil para la exención de impuestos. La sección 10 de la Ley del Impuesto sobre la Renta proporciona varias secciones que pueden ayudar a las personas a reducir sus gastos de alquiler. El salario de un empleado se divide en diferentes componentes y una de las partes principales es la HRA. El empleador y el empleado pueden firmar un acuerdo especial para decidir la HRA. Además, puede ser fijo o variar según las distintas situaciones. Con la ayuda de sección 80 GGlos trabajadores autónomos también pueden reclamar beneficios por las exenciones fiscales, y todas aquellas personas que no reciben ninguna HRA de sus empleados también pueden utilizarla para reclamar deducciones en el impuesto.
Reglas de exención del subsidio para el alquiler de la vivienda: ahorre impuestos en el alquiler de la vivienda
¿Quiénes son elegibles?
Si desea reclamar los beneficios de HRA, debe cumplir las siguientes condiciones:
- Deberías ser una persona asalariada.
- Su estructura salarial tiene HRA como uno de los componentes.
- Si se aloja en un alojamiento alquilado que no le pertenece a usted ni a su cónyuge.
- Si eres un trabajador autónomo
La base de la HRA
Su HRA se decidirá en función de su salario. Hay muchos factores que afectan el subsidio de alquiler de la vivienda de un individuo, echemos un vistazo a todos ellos:
La ciudad en la que vives:
- Si usted está trabajando y viviendo en un ciudad Metroentonces se le permite tener su HRA hasta el 50% de su salario total.
- Pero si vive en una ciudad no metropolitana, la cantidad máxima que puede declarar para HRA es solo el 40% del renta básica.
El alquiler que pagas por tu alojamiento alquilado:
- Usted es elegible para reclamar HRA si y solo si el alquiler que paga anualmente es menos del 10% de su salario anual.
Entonces, finalmente, la cantidad real de dinero que se puede reclamar utilizando la HRA se calcula comparando todas las opciones dadas, y la más baja de ellas se considerará como su exención de impuestos de la HRA. Por lo tanto, si necesita obtener el máximo beneficio a través de él, debe hablar con su empleador y luego estructurar su salario básico de manera adecuada.
Diferentes limitaciones en las que puedes reclamar directamente por HRA:
- Si el alquiler que paga por su alojamiento residencial excede el límite de 1 lakh de rupias, puede reclamar la HRA por ello. La única condición es que también debe proporcionar los datos de la tarjeta PAN del propietario de la propiedad y también debe adjuntar todos los recibos de alquiler.
- Si ambos ganan, ambos pueden reclamar la HRA para exenciones de impuestos solo si presentan recibos de alquiler diferentes para su residencia. En caso de que solo se pague un alquiler, solo uno de ellos puede reclamar la HRA para la exención de impuestos.
- En caso de que su empleador se niegue a ayudarlo con las ganancias de la exención de impuestos a través del plan de subsidio para el alquiler de la vivienda, aún puede reclamar exenciones mientras presenta su declaración de IT. Y la cantidad de dinero exenta del impuesto se reembolsará a su cuenta como resultado del exceso de TDS.
- La exención de la HRA se permite únicamente durante el tiempo en que se paga el alquiler al propietario. No se puede eximir de impuestos y no se puede reclamar la HRA durante los períodos en los que no se realiza ninguna transacción de alquiler.
- Los cálculos de la HRA mensual pueden diferir si el empleador tiene un cambio en el salario base o si cambia el lugar de trabajo. O cambia de una ciudad metropolitana a una ciudad no metropolitana o viceversa.
- El empleado también puede beneficiarse de los beneficios incluso si paga el alquiler a su padre. Deberán transferir el monto del alquiler con regularidad y deberán mantener registros oficiales para demostrarlo.
- Si le paga el alquiler a cualquier otro miembro de la familia, excepto al padre, entonces también puede reclamar la HRA y exenciones fiscales en el impuesto sobre la renta. En tales casos, se recomienda a los pagadores que paguen el alquiler periódicamente y únicamente mediante transferencias bancarias para que pueda haber alguna prueba oficial de la transacción.
Documentos obligatorios para reclamar HR por exenciones fiscales:
Si una persona desea reclamar la HRA u obtener algún beneficio de las exenciones fiscales relacionadas con los subsidios para el alquiler de la vivienda, debe tener los siguientes documentos para ello.
Todo el recibo del alquiler que haya pagado el particular. Estos recibos se pueden utilizar de forma continua durante 3 meses, por lo que necesitará cuatro recibos por año.
El recibo debe incluir
- Nombre del dueño de la propiedad
- Datos de la tarjeta PAN del propietario de la propiedad.
- Dirección del lugar particular alquilado.
- Nombre del ocupante
- La duración por la que se alquila el concurso.
- Sello fiscal que incluye la firma del propietario.
- Copia del contrato de alquiler.
Reclamar HRA cuando vives con tus padres
También puedes acogerte a los beneficios del subsidio de alquiler de vivienda si vives con tus padres. Todo lo que necesita hacer es completar un formulario de contrato de alquiler y transferir el monto del alquiler a la cuenta bancaria de sus padres cada mes y usar estos recibos para reclamar su beneficio HRA.
Esta técnica te ayudará a ti y a tus padres a ahorrar muchos impuestos cuando presentes tu declaración de impuestos. Tus padres pueden utilizar el comprobante de alquiler que les pagas a través de sus extractos de cuenta bancaria para obtener las exenciones.
¿Qué pasa si eres dueño de una casa pero te quedas en una ciudad lejana?
En este caso, también puede aprovechar los beneficios de los subsidios para el alquiler de la vivienda si es propietario de una casa pero no puede utilizarla para su uso residencial y vive en una vivienda alquilada aquí en otra ciudad.
Entonces, ¿cuál es el método correcto para calcular el monto de la HRA?
Los parámetros que se requieren para calcular las dietas por alquiler de vivienda son:
- El salario base del empleado.
- HRA parte del salario base
- El importe del alquiler pagado
- Ubicación de su residencia alquilada
El cálculo real:
Para calcular la HRA, primero calcule y encuentre el monto final de los siguientes tres casos:
Caso 1: La HRA real que recibe de su empleador anualmente.
Caso 2: Cantidad de dinero que pagarás por el alquiler de un año entero.
Caso 3: 50% de tu salario base si estás en una ciudad metropolitana y 40% si estás en una ciudad no metropolitana
Ahora compare estas tres opciones, la cantidad más baja entre ellas se considerará como el subsidio para el alquiler de su casa. Puede obtener una exención de esa cantidad de dinero de su declaración de impuestos.
La HRA se proporciona al empleado para reducir su ingreso imponible y puede ahorrar muchos impuestos cuando presenta su ITR. Dependiendo de cuánto sean sus ingresos y cuánto alquiler pague, puede utilizar esta sección 10 de la ley de TI al máximo estructurando cuidadosamente su salario básico.
