Şu yazıyı okuyorsunuz: Çalışmadan Yılda 50.000 Dolar Kazanmanın 15 Yolu
Çoğu insan için uyurken para kazanmak en büyük hayaldir. Warren Buffet’ın meşhur sözü: “Uyurken para kazanmanın bir yolunu bulamazsan, ölene kadar çalışırsın.”
Peki ya pasif gelirle yılda 50.000 dolar kazanabilseydiniz?
Pasif gelirin amacı budur ve gelirinizin çalışarak geçirdiğiniz saat sayısına bağlı olmadığı anlamına gelir.
Size kendinizi geçindirme imkanı verir ve daha da önemlisi yaşamak istediğiniz türden bir hayat yaşamanıza olanak tanır.
Çünkü istikrarlı bir gelir akışı oluşturduğunuzda daha fazla seçeneğiniz olur ve keyif aldığınız aktivitelere odaklanabilirsiniz.
Yılda 50 bin dolar nasıl kazanılır?
Artık pasif gelirin ne olduğunu anladığınıza göre, nasıl başlayacaksınız?
Sürekli gelir elde etme seçenekleri sonsuzdur ancak burada değerlendirebileceğiniz farklı stratejiler bulunmaktadır.
1. Gayrimenkule yatırım yapın
Gayrimenkule yatırım yapmak pasif gelir elde etmenin denenmiş ve doğru bir yöntemidir. Geleneksel olarak bu, kiralık bir mülk satın aldığınız ve onu kiracılara kiraladığınız anlamına geliyordu.
Ancak sahibi olmak istemiyorsanız cesaretiniz kırılmasın.
Gayrimenkule başlamanın birkaç farklı yolu vardır:
Bir GYO’ya yatırım yapın
Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), gelir getirici gayrimenkul sahibi bir şirkettir.
GYO’ların çoğu borsada halka açık olarak işlem görüyor ve birçok farklı yatırımcı fona yatırım yapmak için paralarını bir araya getiriyor.
GYO’lar, mülkü kendileri yönetmeden gayrimenkule yatırım yapmak isteyen herkes için mükemmel bir seçenektir.
Çoğu GYO halka açık olduğundan oldukça likit bir yatırımdır.
Kitle Fonlu Gayrimenkuller
Kitlesel fonlamalı gayrimenkul ile, bir gayrimenkul yatırımcısı harika bir mülk belirler ve ardından sermayeyi artırmak için kitlesel fonlamayı kullanır.
Bu nispeten yeni bir emlak stratejisi, ancak hızla hızlanıyor.
İşte göz atabileceğiniz bazı seçenekler:
Kaynak Yaratmak: 10$ kadar küçük bir tutarla gayrimenkule yatırım yapın.
CrowdStreet: Akredite yatırımcılar için ticari gayrimenkul fırsatları.
Acretrader – %10 ila %12 hedef getiri ile portföyünüzü çeşitlendirmenin harika bir yolu olabilecek tarım arazilerine yatırım yapın.
Kira
Elbette gayrimenkul yatırımı yapmanın en belirgin yolu kiralık mülk satın almaktır. İlk başta çok çalışmanız gerekecek ve kendinizi çok pasif hissetmeyeceksiniz.
Ancak kiralık mülk sahibi olmak yüksek bir getiri oranına sahiptir ve hala gayrimenkul işine girmenin en iyi yollarından biridir.
Bir mülk yöneticisini işe alırsanız, bu seçeneği çok daha pasif hale getirebilir.
Gayrimenkulden yılda 50.000$ kazanmak için ihtiyacınız olacak Yaklaşık 500.000 $ yatırım yapın ve yıllık %10 getiri elde edin.
2. Temettü hisselerinden hisse satın alın
Tutarlı bir pasif gelir elde etmek istiyorsanız temettü hisseleri satın almak iyi bir seçenek olabilir.
Temettü geliri hissedarlara aylık veya üç ayda bir ödenen paradır.
Bununla başlamanın birkaç farklı yolu var. Bir seçenek, genellikle güçlü bir başarı geçmişine sahip olan bireysel bir hisse senedine yatırım yapmaktır.
Ancak araştırmanızı yapmanız gerekecek çünkü eğer o şirketin kötü bir çeyreği varsa hiçbir şey alamayabilirsiniz.
Ayrıca yüksek temettü getirisi konusunda uzmanlaşmış bir yatırım fonuna veya borsada işlem gören fona (ETF) yatırım yapabilirsiniz.
Yüksek yönetim ücreti talep eden şirketlere dikkat ettiğinizden emin olun.
Sure Dividend’in, temettü hisseleri için öneriler içeren bir haber bülteni vardır ve her öneri için bir risk puanı sağlar.
Olabilmek Kesin Temettü Yıllık Fiyatıyla 41$ İndirim Alın Kupon kodunu kullanma WKW41kapalı.
Yılda 50.000$ kazanmak için en az 1.000.000$ yatırım yapmanız ve temettü hisselerinizden %5 getiri elde etmeniz gerekir.
3. Eşler arası borç verme
Eşler arası borç verme siteleri pasif gelir elde etmeye başlamanın harika bir yolu olabilir. P2P kredilendirme ile kredi alması gereken borçlularla bağlantı kuracaksınız.
Hangi borçluya borç vermek istediğinizi seçebilirsiniz ve kredi ödemelerinden faiz kazanacaksınız. Ancak bu stratejinin riskleri de var.
P2P borç verme platformlarında kredi başvurusunda bulunan borçlular genellikle bir banka aracılığıyla kredi almaya hak kazanamayacak olan daha yüksek riskli borçlulardır.
Para kaybetmekten endişeleniyorsanız Credible gibi daha yüksek borç verme standartlarına sahip bir siteyi kullanabilirsiniz.
4. Bir kitap yazın
Her zaman bir kitap yazmayı hayal ettiyseniz, bu sizin pasif gelir biletiniz olabilir. Bir kitap yazdığınızda işi bir kere yaparsınız ve sonra satışlardan para kazanmaya devam edersiniz.
Örneğin WellKeptWallet.com’un kurucusu Deacon Hayes, kitabının satışından %10 telif hakkı alıyor. “Erken emekli olabilirsiniz.”
Beni yanlış anlamayın; kitap yazmak çok fazla çalışma gerektirecek. Ve işiniz bittiğinde, kitap kendini tanıtmayacak veya satmayacak, bunu yapmak zorunda kalacaksınız.
Ancak yeni yazarların başlaması için bundan daha iyi bir zaman olamaz. Tonlarca kendi kendine yayınlama seçeneği mevcut ve bir kitap, uzun vadeli pasif gelir için harika bir kaynak olabilir.
Yılda 50.000$ kazanmak için yılda 500.000$ değerinde kitap satmanız gerekir.
5. Bir blog başlatın veya satın alın
Yazmayı seviyorsanız ve çevrimiçi olarak nasıl yararlı içerik oluşturulacağını biliyorsanız, bir blog başlatmayı düşünmelisiniz. Blog yazmak, pasif gelir elde etmeye başlamanın düşük riskli, düşük maliyetli bir yoludur.
Sitenize daha fazla trafik çekmeye devam ettikçe, bağlı kuruluş pazarlaması, reklamlar veya dijital ürünler satma gibi şeyler yoluyla blogunuzdan para kazanabilirsiniz.
Başlamak için blogunuz için bir niş seçmek isteyeceksiniz; bu, blogunuzun odaklandığı ana konu. Açıkça tanımlanmış bir nişe sahip olmak size netlik kazandıracak ve gelecekteki gönderilerinizin yönünü yönlendirecektir.
Oradan web barındırmayı yapılandırmanız gerekecek. Gibi bir yer ile BlueHostAlan adınızı ve barındırma hizmetlerinizi ayda yalnızca 2,95 $ karşılığında alabilirsiniz.
Daha sonra WordPress’te web sitenizi kuracaksınız ve ilk yazınızı yazmaya hazır olacaksınız!
WordPress sitenizi kurma ve blogunuzu kurma işini yapmak istemiyorsanız başka bir seçenek daha var.
Ayrıca eski alan adına sahip bir blog satın alabilir, onu yükseltebilir ve para kazanmanın yeni yollarını bulabilirsiniz.
6. Dropshipping işine başlayın
E-ticaret zaten birçok kişinin tercih ettiği satın alma yöntemidir.
Kalabalık mağazalardan kaçınmak istedikleri için her zamankinden daha fazla insan internetten alışveriş yapıyor.
E-Ticaret’i denemekle ilgileniyorsanız, dropshipping başlamak için iyi bir yol olabilir. Bu stratejiyle diğer şirketlerin ürünlerini tanıtıyor ve satıyorsunuz.
Örneğin mücevher satışı yapan bir web siteniz olduğunu varsayalım. Müşteriler sitenizi ziyaret ettiğinde, istedikleri ürüne karar vermeden önce ürün listesini inceleyeceklerdir.
Satış tamamlandıktan sonra sipariş ürün üreticisine gönderilir. Envanter taşımaya veya nakliye öğeleriyle uğraşmaya gerek kalmadan satın alma işleminden yine de kâr elde edersiniz.
Doğrulamak cep Amerika Birleşik Devletleri veya Avrupa’dan bir dropshipping tedarikçisi istiyorsanız. Spocket tedarikçilerinin %60’ından fazlası ABD ve AB’de bulunuyor.
7. Çevrimiçi kurslar satın
Bana mı öyle geliyor yoksa bugünlerde herkesin sattığı çevrimiçi bir kursu var gibi mi görünüyor?
Bunun nedeni, çevrimiçi kursların popüler olması ve tutku duyduğunuz konuları öğretmenin para kazanmanın harika bir yolu olmasıdır.
Çevrimiçi bir kursun en iyi yanı, onu bir kez oluşturmanız ve daha sonra tekrar tekrar satabilmenizdir.
Ancak bu strateji, halihazırda oluşturduğunuz bir blogunuz varsa ve en azından küçük bir hedef kitleniz varsa en iyi sonucu verir.
8. Bir işletme satın alın
Pek çok insan kendi işine sahip olma fikrinden hoşlanır ancak sıfırdan başlamanın zahmetine katlanmak istemez.
Kendinizi bu durumda bulursanız yerleşik bir işletme satın almayı düşünebilirsiniz.
Bir işletme satın almaya gelince, tonlarca seçenek mevcut. BizBuySell gibi bir siteyi ziyaret edin ve farklı fiziksel işletmelere ve satılık çevrimiçi işletmelere bakın.
Ancak işin çoğunu dış kaynaklardan sağlamak, başarılı bir iş yürütmenin anahtarıdır.
Araştırmanızı yapmak isteyeceğinizi ve bu konuda stratejik davranacağınızı unutmayın. Veya çiğneyebileceğinizden daha fazlasını ısırmak zorunda kalabilirsiniz.
9. Stok fotoğraf satın
Birçok fotoğrafçı, koronavirüs pandemisi başladığından beri gelirlerinin darbe aldığını gördü. Pek çok tüketici şu sıralar yüz yüze fotoğraf çekimi yapmaktan çekiniyor.
Ancak hala yüksek kaliteli fotoğraflara büyük bir ihtiyaç var. Fotoğrafçıların gelir elde etmeye devam edebilmelerinin bir yolu da stok fotoğraf oluşturup satmaktır.
Fotoğraflarınızı doğrudan aşağıdaki gibi bir üçüncü taraf sitesi aracılığıyla satabilirsiniz: Shutterstock.
10. Mobil uygulama oluşturun
Kendinizi teknoloji meraklısı olarak görüyorsanız ve benzersiz bir uygulama fikriniz varsa, bir mobil uygulama oluşturarak para kazanabilirsiniz.
Bir mobil uygulamayla, birisi uygulamanızı her indirip kullandığında para kazanırsınız.
Şüphesiz şu anda mobil uygulamalara büyük bir talep var, telefonunuzda şu anda kaç uygulamanın bulunduğunu bir düşünün!
Biraz yaratıcılık ve ısrarla, sürekli olarak gelir getiren bir uygulama oluşturabilirsiniz.
11. Ağ Pazarlaması
Ağ pazarlamasının kötü bir itibarı vardır, ancak bazı kişilerin bunu bir gelir kaynağı olarak kullandığı da inkar edilemez.
Bir ağ pazarlama şirketine katıldığınızda, o şirketin ürünlerini tanıtan ve satan bir distribütör olarak kaydolursunuz.
Ancak nihai hedef, altınızda aynı zamanda ürün satan distribütörlerden oluşan bir ekip oluşturmaktır. Böylece sadece kendi satışlarınızdan değil aynı zamanda ekibinizin satışlarından da komisyon kazanacaksınız.
Bu rotaya gitmeye karar verirseniz, birkaç farklı şirketi araştırdığınızdan emin olun. Sevdiğiniz bir ürün ve şirket bulursanız işinizi kurmak çok daha kolay olacaktır.
12. Bağlı Kuruluş Pazarlaması
Zaten bir blogunuz varsa ve bundan para kazanmanın yollarını arıyorsanız, bağlı kuruluş pazarlamasını düşünebilirsiniz.
Bağlı kuruluş pazarlaması, ürünlerini komisyon karşılığında satmak için diğer şirketlerle ortaklık kurmayı içerir.
Bağlı kuruluş pazarlamasından gelir elde etmek zaman alır, ancak ödüller çok büyük olabilir. Örneğin blog yazarı Michelle Schroeder-Gardner bağlı kuruluş pazarlamasından ayda 50.000 dolardan fazla kazanıyor.
Bunu kendiniz denemek ilginizi çekiyorsa, yeni blog yazarlarına kursuna nasıl başlayacaklarını öğretiyor. Bağlı kuruluş pazarlamasını anlamak.
13. Bir otomat satın alın
Tamam, bir otomat satın almak muhtemelen bu listedeki en az ilgi çekici öğedir. Ancak kalıcı gelir elde etmek istiyorsanız bu, başlamanın harika bir yoludur.
Hafta boyunca kaç tane otomat makinesiyle karşılaştığınızı düşünün. Okullar, işletmeler ve hatta spor salonları misafirlerine otomatlar sunmaya bayılır.
Otomat makinesini nereye kurup çalıştırabileceğinizi öğrenmek için biraz araştırma yapmanız gerekecektir.
Ancak bir kez uygulandığında, istikrarlı bir gelir elde etmenin nispeten kolay bir yoludur. Bunları yalnızca yeniden şarj etmeniz ve periyodik olarak şarj etmeniz gerekecektir.
14. Müzik lisansları
Müzisyenseniz müziğinizi lisanslayarak para kazanabilirsiniz. Bir ücret karşılığında müziğinizi kullanma ve çalma haklarını birine satarsınız.
Birisi onu her dinlediğinde para kazanacaksın.
Üstelik müzisyenlerin para kazanması Spotify gibi uygulamaları kullanmaktan daha kolay bir yol.
İlgili makale: En İyi 15 Pasif Gelir Uygulaması
15. CD ölçeklendirmeye yatırım yapın
Mevduat sertifikaları (CD’ler) pasif gelir elde etmenin nispeten düşük riskli bir yoludur. Paranızı bir süre kilit altında tutarsınız, vadesi geldiğinde faiz kazanırsınız.
Ancak CD açmak size çok fazla para kazandırmaz, bu noktada CD merdiveni devreye giriyor.
CD merdivenleme, bir grup CD satın almayı ve bunların vade tarihlerini yıl boyunca kademeli olarak ayarlamayı içerir.
Bu şekilde, her zaman nakit gelecek ve tek bir kısa vadeli CD’ye yatırım yaptığınızdan daha fazla faiz kazanacaksınız.
Şu anda CIT Bankası yüksek teklif ediyor APY cezasız bir CD’de.
Pasif Gelir Yanılgısı
Pasif gelir bugünlerde sıcak bir konudur ve bunun iyi bir nedeni vardır. Herkes işin nasıl yapılacağını bir kez öğrenip, çabalarının karşılığını tekrar tekrar almak ister.
Ancak bu o kadar basit değil. Pasif gelir elde etmeye başlamak çok zaman ve çaba gerektirir. Ve ilk başta her zamankinden daha fazla çalışmanız gerekebilir.
Ancak doğru zihniyetle yaparsanız pasif gelirle yılda 50.000 dolar kazanmak tamamen mümkündür.
İşte düşmekten kaçınmanız gereken bazı yanılgılar:
- Bunu sürdürmek hiçbir iş gerektirmez: Bazı açılardan “pasif gelir” terimi yanlış bir isimdir çünkü her şeyin sürdürülmesi belirli bir düzeyde çaba gerektirir.
Web siteniz aracılığıyla kurs satıyorsanız, ara sıra güncellemeniz ve geliştirmeniz gerekecektir. Ayrıca geri ödeme talepleri ve müşteri hizmetleri sorunlarıyla da uğraşmanız gerekecek.
Kursu pazarlamak ve satmak için gereken süreden bahsetmiyorum bile.
Pasif gelir, tek başına aktif gelir elde etmekten daha kolay ve sürdürülebilirdir. Ama en azından biraz çalışma gerekecek.
- Sadece iyi bir gelir kaynağına ihtiyacınız var: Bazı insanlar, ihtiyaç duydukları tek şeyin iyi bir gelir kaynağı olduğu ve hayata hazır olacakları efsanesine inanırlar. Eğer o blogu, işletmeyi veya dijital ürünü yaratabilirlerse bunu yaptıracaklar.
Zengin insanların çoğuna bakarsanız, çoğunun birden fazla gelir kaynağına sahip olduğunu göreceksiniz. Aslında ortalama bir milyonerin yedi farklı gelir kaynağı vardır.
Yani eğer pasif gelir olarak 50.000$ kazanmak istiyorsanız, oraya ulaşmak için muhtemelen bu makalede özetlenen çeşitli stratejileri kullanmanız gerekecektir.
- Hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleşmelidir: Bu, en büyük yanılgıdır ve pek çok insanın işi bırakıp pasif gelire asla ulaşamamasının nedenidir.
Başarı bir gecede gerçekleşmez. Pasif gelir elde etmeye başlamak çok zaman ve çaba gerektirecektir.
Bunu bir kayayı yokuş yukarı itmek gibi düşünün. Zor olacak ve mücadele etmeniz gerekecek ama sonunda zirveye ulaşacaksınız. O zaman siz aktif olarak onu zorlamanıza gerek kalmadan momentum oluşmaya başlayacaktır.
Pasif gelirde de durum böyledir. İşinizi halledersiniz, ta ki sonunda sizin tarafınızdan çok fazla çaba harcamadan çok fazla pasif gelir elde edene kadar.
Özet
Pasif gelir hakkında anlaşılması gereken önemli şeylerden biri, onu oluşturmanın zaman alacağıdır.
Bu yüzden pek çok insan aktif gelir kaynaklarına güveniyor çünkü bu kaynaklar onların hemen para kazanmaya başlamasına olanak sağlıyor.
En iyi seçeneğiniz aktif gelirle başlamak ve yavaş yavaş pasif gelir biçimleri eklemeye başlamaktır. Zamanla amacınız aktif gelirinizi çoğunlukla pasif gelir türleriyle değiştirmek olabilir.
Zaman alacak ama pasif gelirle yılda 50.000$ (veya daha fazla!) kazanmak mümkün. Umarız bu makale size nasıl başlayacağınız konusunda bazı fikirler vermiştir.
