Şu yazıyı okuyorsunuz: Web Sitesi Portföy Finansal Modeli – Ücretsiz İndirin, Kullanım Durumları
Çok yıllı bir ufukta içerik web sitesi satın alma portföyünün getirilerinin ne olduğunu merak ettiniz mi? Veya yatırımcılar dahil olursa yıllık getirisi nedir?
Ben Google E-Tablolar’daki finansal portföy modelim. Temel model, dış yatırımcılarla toplam 1 milyon dolar değerindeki 4 web sitesi satın alımının finansmanını yönetiyor. Medya işiniz için para toplamayı planlıyorsanız bu kullanışlıdır.
Bu model, bir yatırımcı tarafından EF Capital’in ilk turundaki konumunu güvence altına almak için kullanıldı. Model, bir web sitesi değişikliğinin, operasyonların (OpEx), sermaye harcamalarının (CapEx) ve çok daha fazlasının 5 aşamalı yaşam döngüsüne ilişkin savaşta test edilmiş stratejimi kapsıyor.
Bu yazımda aşağıdaki konuları ele alacağım:
- Nasıl indirilir
- Model girişlerinin açıklaması
- Model sonuçlarının açıklaması
- Olası senaryolar
Açıklamalara geçmeden önce aşağıdaki Google E-tablosunun bir kopyasını almayı unutmayın.
İndirin: İçerik Sitesi Portföy Şablonu
Google E-Tablosunun bir kopyasını oluşturmak için aşağıdaki düğmeyi tıklayın:
Bağlantıya tıkladıktan sonra aşağıdakileri yapın:
- Google E-tablosunu kopyalayabileceğiniz bir sayfa alacaksınız. Tıkla.
- Google hesabınız modelin yeni bir kopyasını alacaktır.
- Bu, değiştirebileceğiniz kişisel kopyanızdır
Tüm özelleştirilebilir girişlerin açık sarı arka plana sahip olduğunu lütfen unutmayın. Tüm model çıktıları açık yeşil arka plana sahiptir. Aşağıdaki renk şemalarına bakın:
Girişleri ihtiyaçlarınıza göre ayarlayabilirsiniz.
Dikkate alınması gereken ana varsayımlar
- 3 yıllık (36 ay) operasyon ufkunu modeller
- 3 yıl sonra tüm siteler komisyoncu aracılığıyla satılır.
- Önceden ayarlanmış sayılar sürekli büyümeyi varsayar. Giriş rakamlarını değiştirerek büyümenin yavaşladığını varsayarak bunu değiştirebilirsiniz.
👉 Model girişlerinin açıklaması: 7 ana giriş
Modelin ihtiyaçlarınıza ve durumlarınıza göre ayarlanabilen çeşitli girdileri vardır. Aşağıdaki gibi sınıflandırılırlar:
1. Sermayenin ve hisselerin ilk bölüşümü
Model iki parçayı işleyebilmektedir: şirketin Ve yatırımcılar. Tarafların her biri satın almalar için sermaye tahsis eder ve karşılığında hisse alır.
Her bir tarafın varlıklarına göre ne kadar sermaye yatıracağını özelleştirebilirsiniz. Örneğin, yatırımcılar 1 milyon dolarlık bir fona 500.000 dolar yatırım yapabilir ancak %30’unu alabilirler.
Not: Yatırımcınız yoksa başlangıç sermayenizi 0$, özsermayenizi ise %0 olarak ayarlayabilirsiniz.
2. Web Sitesi Edinimleri
Başka bir girdi kümesi, web sitesi edinme ölçümleridir. Her bir anlaşmaya yüzde olarak ne kadar özsermaye tahsis edileceğini, 3 yıllık yaşam döngüsünün hangi ayında ve hangi katlarda yer alacağını özelleştirebilirsiniz.
Not: Daha az site satın alıyorsanız Özsermaye Yüzdesini %0 olarak ayarlayın. Daha fazla site satın alıyorsanız daha fazla satır eklemeniz ve bazı özelleştirmeler yapmanız gerekecektir.
3. Yıllık işletme giderleri (OpEx)
İçerik web sitesi operasyonlarının giderleri vardır. Buna operasyon emeği, abonelikler, yasal ücretler vb. dahildir.
Özelleştirilebilir seçenekler aşağıdaki gibidir:
Çalışanlar/VA için hiyerarşi aşağıdakileri varsaydı:
- Site yöneticileri– Bu kişinin sorumluluğu, web sitesinin operatörü olarak hareket etmek ve sitelerin genel günlük işleyişini yönetmektir. Bu kişinin üst düzey görevleri, fon sahibi olarak sizin belirlediğiniz büyüme stratejisinin uygulanmasını sağlamaktır. Birinci düzey bir yönetici 4-5 tesisi tam zamanlı olarak yönetebilir.
- Bağlantı uzmanı: Bu kişi portföy için geri bağlantılar ve ortaklıklar oluşturmak için sürekli olarak sosyal yardım yapıyor.
- genel AV– Bunlar, içerik biçimlendirme, sosyal medya paylaşımı gibi görevleri ve standart işletim prosedürlerine (SOP’ler) dayalı diğer görevleri yerine getiren tam zamanlı veya saatlik sanal asistanlar olabilir.
Çalışanlarla ilgili tüm maliyetler FTE cinsinden ifade edilir veya tam zamanlı eşdeğerler olarak bilinir. Bu aslında tam zamanlı bir kişiyi kadroya almanın maliyetidir.
Not: Bu çalışanların çoğunun Asya dışında olduğu varsayılmaktadır. Bu görevleri belirtilen dolar değerlerinde yerine getirebilecek mükemmel yeteneklerin bulunduğu yer burasıdır.
4. Gelir artışı
Model, temel bir geliri (web sitesini satın alırken olduğu gibi elde edilen gelir) ve ardından satın alma sonrasında da gelir artışını varsayar.
Gelir büyüme modeli üç aşamaya ayrılmıştır: (1) büyüme, (2) istikrar ve (3) bakım aşamaları. Bu, web sitemin çevirme döngüsü çerçevesinin bir parçasıdır. Model, işletim modelime göre önceden tasarlanmış numaralara sahiptir.
Sıra, 36 aylık (3 yıllık) bir ufuk boyunca bu sırayla Büyüme, ardından İstikrar ve ardından Bakım şeklindedir.
İşte varsayımlar:
- Büyüme– %10 bileşik aylık gelir artışı (aylık) ile ilk 3 aylık büyüme planı
- stabilizasyon: Aydan aya %2 bileşik büyüme ile önümüzdeki 15 aylık dönem
- Bakım: Bir önceki aya göre %0,5 bileşik büyüme ile gelecek 18 aylık dönem
Not: Zamanla büyümenin yavaşladığını göreceksiniz. Amaç, bir site satın almak ve ilk birkaç ayda siteyi katlanarak büyütmek, ardından kazanılması kolay tüm fırsatlar doygun hale geldiğinden zamanla büyüme yavaşlayacak.
5. İçerik yeniden yatırımları
Elde edilen gelirin belirli bir kısmı, önemli bir büyüme aracı olan içeriğe yeniden yatırılıyor. İçeriğin ajanslara dış kaynaklardan sağlanması veya her bir site için serbest çalışan olarak doğrudan işe alınması gerekiyor; dahili bir yazar ekibi yoktur.
Büyüme, İstikrar ve Bakımdan oluşan üç aşamalı yaşam döngüsüne dayalı olarak gelir buna göre sıfırlanır. Büyüme aşamasında, her ayın gelirinin %40’ının 3 aylık bir süre boyunca siteye yeniden yatırıldığı varsayılmaktadır.
Örneğin, geliriniz ayda 10.000$ ise, o zaman 3 ay boyunca her ay 4.000$ getiriyoruz, bu da toplamda 12.000$’a denk geliyor.
Grafiksel olarak, örnek bir site için içerik aktarma (maliyet) zaman çizelgesi şu şekilde görünür:
Not: Kolay kazanılan anahtar kelimelerin çoğu hedeflenmiş olacağından, ilk büyüme döneminden sonra içerik yatırımlarını yavaşlatıyoruz.
6. Backlink Yeniden Yatırımları
Geri bağlantılar, içerik gibi gelirin bir yüzdesi yerine sabit aylık maliyetler olarak modellenir.
Bunun nedeni, modelin bir irtibat uzmanının şirket içinden işe alındığını ve halihazırda maaş bordrosunda bulunduğunu varsaymasıdır. Bağlantı maliyetleri, bir misafir gönderisi veya niş düzenleme için yönetici ücreti almaları durumunda web sitesi sahiplerine ödediğimiz tutarı içerir. Bağlantı başına yönetim maliyetinin bağlantı başına 30-50 ABD Doları civarında olması beklenir.
Varsayım, yeni içeriğin çoğu yayınlandıktan sonra stabilizasyon aşamasında geri bağlantılara daha fazla yatırım yapılmasıdır. Bu, ekibin hangi makalelerin daha iyi sıralama için geri bağlantılara ihtiyaç duyduğunu anlamasını sağlar.
Not: 36 aylık bir süre boyunca ortalama olarak her siteye ayda 3-6 geri bağlantının sosyal yardım yoluyla eklendiği varsayılmaktadır.
7. Gelecekteki satış çarpanları
Son girdi ileri satış çarpanıdır. 3. yılın sonundaki satış katsayılarının bugüne göre daha yüksek olacağını varsayıyorum; dolayısıyla ortalama aylık gelirin 42 katı olduğu varsayılmaktadır.
Bu, birçok web sitesi komisyoncusunun bugün siteleri listelediği gerçek katlarla uyumludur. Örneğin, Empire Flippers içerik siteleri 2021’in ilk çeyreği itibarıyla 40’ın üzerinde listeleniyor.
Not: Güvende olmak için, satış çarpanının gelecekte de (35X) elma-elma karşılaştırması yaparken aynı olacağını varsayabilirsiniz.
SAVAŞTA TEST EDİLMİŞ ÖNERİLER
🔥ODYS.global
ODYS şu anda veriyor 500$ ÜCRETSİZ kredi tüm mevcut ve mevcut kullanıcılara. Bu kredinin 1 Nisan’a kadar kullanılması gerekmektedir. Alan adlarınızı bugün alın!
Eski alan adları, bir sonraki projeniz için gereken yetki artışını size sağlayabilir. Yeni bir projeye başlamak istediğimde kullanıyorum ODYS Alan adlarımı almak için. Onlara buradan göz atın
👉 Model çıkışlarının açıklaması: 6 çıkış
Girişleri ayarladıktan sonra model aşağıdaki çıktıyı verecektir:
1. Temel gelir ve yeni büyüme karşılaştırması
Aylık gelir, temel ve yeni büyüme arasında bölünür. Bir site satın alındığında L6M temel gelir haline gelir. L6M taban çizgisinin üzerindeki herhangi bir şey yeni büyüme olarak ifade ediliyor. Bu durum grafiksel olarak şu şekilde görülebilir:
Bu, girdilerinize (kırmızı) ve önceki sahibinin referans olarak yaptıklarına (mavi) dayalı olarak yeni büyüme görmenizi sağlar.
2. Web sitesi ve ekipman işletme maliyetleri
Ekipman ve web sitesi maliyetlerinin aylık dökümü sağlanır. Bu, aşağıdaki gibi ölçümleri hesaplamak istiyorsanız daha ayrıntılı olmanızı sağlar:
- Her çalışan için yatırım getirisi
- Kaynağa Göre Gelir ve Maliyetlerin Birim Ekonomisi
3. Aylık kar paylaşımı (temettü ödemesi)
Her bir tarafa (siz veya yatırımcılara) yapılan ödemeleri anlamak istiyorsanız nakit akışları aylık olarak hesaplanır. Bu şu şekilde görselleştirilebilir:
Yatırımcıların ne zaman ödeme bekleyebileceklerini, işletmenin genel durumunu ve diğerlerini göstermek için bunu kullanın.
4. İade edilen toplam sermaye
Model 3 yıllık bir ufuk üzerinden hesaplanmaktadır. Daha sonra web siteleri satılır. Bununla, iade edilen toplam sermaye Hesaplanmıştır. Bu, yatırılan orijinal sermaye artı varlıkların satışından elde edilen gelirlerin toplamıdır.
Bu, web siteleri satıldığında ne olacağını gösterebilir ve diğerlerinin yanı sıra iç getiri oranı, yıllık getiri gibi çeşitli ölçümler hesaplanabilir.
5. Yıllık (Yıllık) temettüler
Rakamların anlaşılmasını kolaylaştırmak için, yatırımcılara yıllık olarak ne kadar ödeme yapılacağını göstermek amacıyla yıldan yıla temettüler brüt dolar cinsinden hesaplanır.
Bu, daha sonra diğer varlık sınıflarıyla karşılaştırılabilecek yıllık getiri yüzdesini hesaplamanıza olanak tanır.
6. Yıllık (Yıllık) Nakit Nakit (CoC) Performansı
Nakit ve nakit getirisi yatırımcılar tarafından kullanılan yaygın bir terimdir. Kısaca varlıklara yatırılan nakit üzerinden elde edilen gelirdir.
Yıllık nakit getirileri de hesaplanır. Gayrimenkul deneyimi olan yatırımcılarla (veya kendinizle) ilgileniyorsanız, CoC yaygın olarak kullanılan bir finansal terimdir. Bu, iki varlık sınıfının elma-elma sayılarını karşılaştırmak için kullanılabilir.
👉Modellenebilecek farklı senaryolar nelerdir?
Sağlanan temel modeli kullanarak, bunun üzerine yeni senaryolar geliştirebilirsiniz. İşte ilginç bulduğum bazı senaryolar:
1. Google’ın manuel cezalarıyla yatırım getirisi üzerindeki etki
En kötü senaryo, bir sitenin trafiğini ve dolayısıyla gelirini bir gecede anında azaltan büyük bir manuel (veya algoritmik) ceza almaktır.
Model ayarlarıyla, etkiyi modellemek için modeli değiştirebilirsiniz. Bunu nasıl yapacağınız aşağıda açıklanmıştır:
Portföydeki bir veya daha fazla siteyi seçin ve belirli bir aydan sonra gelir artışınızı ve temel gelirinizi 0 ABD doları olarak ayarlayın
2. Düşen web sitesi trendlerinde yatırım getirisinin etkisi
Tüm web sitesi satın almaları başarılı olmayacaktır. Bazıları en kötü durumda anında sıfıra düşer, bazıları ise zamanla düşüş eğilimi gösterir. Sürekli düşüş eğilimi, rakiplerin sizden daha iyi performans göstermesinden veya algoritmik bir cezadan kaynaklanıyor olabilir.
Bunu modellemek için aşağıdakileri yapın:
Portföydeki birkaç siteden birini seçin ve gelir artışını negatife ayarlayın (örneğin aylık -%5). Bu, zaman içinde gelirde bir düşüş modeli oluşturacaktır.
3. Optimum Yatırımcı Sermayesi
Yatırımcıların varlıklara yatırdıkları para miktarı kadar sermaye artırmalarına gerek yoktur. Örneğin EF Capital’de yatırımcılar sermayenin %90’ını koyuyor ancak kâr payının %60’ını alıyor. Modeli farklı senaryoları çalıştırmak için kullanabilirsiniz.
Örneğin, yatırımcılar için yıllık nakit karşılığı nakit getiri hedefiniz varsa, o zaman mantıklı olan en uygun sermaye dağılımını bulmak için geriye doğru çalışabilirsiniz.
4. Kilometre taşına dayalı özsermaye
Belirli büyüme aşamalarına ulaşıldığında daha fazla sermaye alacağınız aşama bazlı sermaye kazançları kazanabilirsiniz. Eş zamanlı olarak yatırımcıların sermayesi büyümeye bağlı olarak azalabilir.
Bunlar, özel kullanım durumunuz için modele yerleştirilebilecek farklı senaryolardır.
👉 Kapanış: Modelinizi paylaşın!
İçerik sitesi portföy modeli açmanın amacı onu zaman içinde geliştirmektir. Ek özellikler eklerseniz lütfen benimle paylaşın! Referans model haline gelecek şekilde özellikleri entegre etmeyi çok isterim.
